万科公园里精装修质量堪忧业主强忍泪水求改善
日期:2019-09-10

  和讯西南接到万科公园里业主反映,说该项目3000元A标准的精装修质量却没有配备空调和消毒柜。为查明此事,9月6日和讯西南编辑来到了万科公园里的业主家。 结果多名业主反映不仅没有配备空调和消毒柜,而且存在墙体开裂、木地板鼓起、顶层楼房房屋积水、外面大露台积水等各种问题。

  当日,小编采访了多名业主,就消毒柜和空调配备事件进行核实, 得到的反馈一律是未配备空调和消毒柜。合同上也未写明要配备空调和消毒柜。据业主反映,当时购买万科公园里的房子精装修收取标准是A级标准费用3000元,但是合同却没有写明要配备空调和消毒柜,业主也只能哑巴吃黄连,有苦说不出。

  小编查阅资料,按照南宁市七部门联合出台的“5·26”楼市新政所提出的南宁商品住房全装修价格不得超过3000元/平方米。根据《南宁市商品房全装修分级指南》,其中A级全装修标准为2000~3000元/平方米,B级为1000~2000元/平方米,C级则不超过1000元/平方米。不过,根据小编调查40多个楼盘了解到,绝大多数的楼盘都没有达到A级标准, 但是所收取的精装费用却基本上都是3000元/㎡。

  从《指南》来看,商品房全装修分为A、B、C三个等级,以建筑面积计算。其中A级全装修标准最高,价格区间为2000~3000元/平方米;B级全装修标准次之,价格区间为1000~2000元/平方米;C级全装修标准最低,不超过1000元/平方米。这就意味着,A级为高档,B级为中档,C级为普通。《指南》还强调,房企在销售全装修商品房时,全装修价格不得超过3000元/平方米,还必须在商品房销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和标准。《指南》明确,是指房地产开发企业统一完成商品房建设、装修程序,商品房装修一次到位,在房屋交钥匙前,所有功能空间的固顶面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气、通风、香港特马网站最准免费照明供电以及智能化等系统基本安装到位,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,达到基本使用标准的商品住房。换句话说所使用的材料必须是高档材料, 而且最基本的空调和消毒柜以及厨房三件套是必须要配齐的。但是指南里又未明确指出需配备什么样的品牌。因此,许多开发商借精装修大发横财,装修质量却又严重不达标。 购房者也只能委屈求全。

  9月8日,小编再次接到业主消息,说正在和万科施工方协商,小编赶到了现场。此时业主的房屋仍在进行二次装修。据业主说“现在地板还是鼓起的,如果全部撬开又得花费大量时间和成本来装修,现在墙体开裂的部分已经找装修公司修复了,但是你看外面的大露台一到下雨的时候全是积水,到最后都形成了臭水,又是蚊子又是青苔, 我每天坐在家,就得面对那摊积水,我能不闹心吗?我还得和亲戚好友吹牛,说我花了100多万买的万科的房子,但是我亲戚好友一来看,这万科的房子却是这副样子,我脸上无光啊,我如果天天让物业来打扫,人家好意思,我都不好意思了。”对此,万科公园里的施工方也表示会和开发商协商,看具体的排水管道怎样整改,但是具体答复时间还不明确。

  同日, 当小编来到位于五象的万科金域中央营销中心时。在参观样板间的时候发现, 此楼盘仍然没有配备空调和消毒柜,装修收费标准却仍然是3000元/㎡,当小编说到万科公园里装修质量不合规, 装修曝出质量问题。置业顾问则说到,您所说的绝对是少数问题,万科一直会及时的帮助业主解决问题,不会逃避问题和责任。

  对此,小编只想说,万科作为品牌房企,是否应该起好带头作用?而不是光做表面功夫只顾口头承诺,却不确实保障业主利益反而不断侵犯业主的应得利益。